Est-ce un héritier immobilière ont le droit à la comptabilité complet?

Compte immobilière titrage

• L'exécuteur nommé dans le testament du défunt et officiellement nommé par le tribunal d'homologation doivent communiquer avec l'Internal Revenue Service pour un numéro d'identification de l'employeur pour la succession. Tous les biens intitulé uniquement au nom de la personne décédée doivent être rebaptisés comme "La succession de ..." avec le nom de l'exécuteur testamentaire. Tous les chèques faits au nom de la personne décédée doivent être approuvées par l'exécuteur et déposés dans un compte de succession. L'exécuteur est responsable de la gestion des comptes du défunt, toutes les propriétés de location ou d'autres biens de la succession. Bien que l'exécuteur prend des décisions financières, elle peut également être tenus personnellement responsables par les bénéficiaires ou créanciers pour mauvaise gestion des actifs. La plupart des Etats exigent exécuteurs pour poster un cautionnement au moment de rendez-vous pour cette raison.

Droits d'Executor

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  Les fonctions de l'exécuteur comprennent la collecte et la sauvegarde de tous les actifs et probatable instituant la juste valeur marchande à la date de la mort. L'exécuteur testamentaire doit afficher un avis aux créanciers dans la maison commune le journal du défunt, payer les dettes en suspens et en cours sur les actifs immobiliers, embaucher des professionnels tels que les avocats et les comptables, déposer la déclaration finale de la personne décédée ainsi que tout Etat applicables ou les taxes foncières fédérales, et payer les impôts dus. Elle doit fournir au tribunal des successions avec un inventaire de tous les actifs probatable avec une copie aux bénéficiaires. Toutes ces activités et les coûts connexes font partie de la comptabilité de l'immobilier.

Comptabilité

• L'exécuteur a une obligation de fiduciaire de la succession, et doit tenir compte de toutes les dépenses, ainsi que la gestion d'actifs immobiliers. Le décompte final à la cour d'homologation doit inclure la vérification immobilières relevés de compte, factures, reçus, états financiers, gains ou pertes sur la vente d'actifs, les factures de vente et d'autres éléments applicables à la succession particulière. L'exécuteur testamentaire peut également recevoir un paiement pour les services, généralement un pourcentage des actifs immobiliers. Si l'exécuteur est un parent de la personne décédée ainsi que le bénéficiaire, il peut choisir de renoncer au paiement. Selon la taille et la nature de la succession, le règlement peut prendre des mois ou des années. L'exécuteur devrait fournir aux bénéficiaires d'une comptabilité régulière, et si cela ne se produit pas les bénéficiaires peuvent déposer une requête auprès du tribunal des successions pour recevoir ces informations.

Les non-homologation actifs

• Héritiers et bénéficiaires doivent être conscients que certains actifs ne passent pas par l'homologation, et ne peuvent être inclus dans le décompte final. Ceux-ci comprennent des actifs détenus en copropriété avec droit de survie, qui appartiennent maintenant à des copropriétaires. Les comptes bancaires intitulé "payables au décès" ou de comptes de fonds communs de placement ou de courtage, intitulé "transférables sur la mort" aller au bénéficiaire désigné, et remplacent toute disposition dans un testament. Vérifiez auprès du tribunal d'homologation ou de l'avocat de la succession pour quelles informations doivent être fournies dans ce territoire particulier.