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Délai de prescription sur la propriété Location de récupération de dommages au Texas

Au Texas, le délai de prescription pour la récupération sur les dommages à la propriété de location est le même que des dommages à d'autres types de biens immobiliers. La loi de dommages à la propriété Texas vaut pour les maisons et appartements de location. Si vous êtes un propriétaire et votre locataire endommagés de votre location, mais le dépôt de garantie n'a pas été suffisante pour couvrir les dommages, vous pouvez poursuivre le locataire pour quel que soit le dépôt de garantie ne couvre pas.

  1. Dommages à la propriété

    • Bien que le Texas a des lois pénales pour des dommages à la propriété, poursuivant pour la récupération, à savoir, des dommages pécuniaires, tombe sous le Code civil du Texas. Accusées en vertu des lois pénales du Texas pour dommages à la propriété ne sont pas tenus de verser des dommages pécuniaires à l'plaintiff- plutôt, le défendeur, si trouvé coupable, se retrouve avec un casier judiciaire et, en fonction de la gravité du crime, seront probablement facturés avec une amende. Pour récupérer des dommages-intérêts pour les dommages aux biens de location, le locateur doit déposer une plainte auprès de la Cour des petites créances dans le comté où la propriété de location est situé.

      • Cour des petites créances




      • Au Texas, la limite sur le montant d'un demandeur peut intenter une action en Cour des petites créances est de 10,000 $. Petits sites Web des tribunaux de sinistralité de Texas Beaucoup ont des formes disponibles pour le téléchargement. Vous pouvez lancer la récupération en cas de dommages à la propriété location en visitant le site Internet de la Cour des petites créances approprié et le téléchargement d'un "Le dépôt du formulaire." Typiquement, un seul juge entend les petits costumes de sinistres. Toutefois, vous pouvez demander un procès devant jury en déposant une "La demande de Jury" forme. Gardez à l'esprit, à la date de publication, exigeant un coût de 84,00 $ jury.

      Délai de prescription

      • Au Texas, le délai de prescription pour la récupération des dommages à la propriété est de deux ans. En tant que tel, vous avez deux ans à compter de la date de la découverte du dommage à poursuivre votre locataire, ou quiconque causé les dommages à votre propriété de location. Il est important de déposer votre procès dès que possible, car l'attente peut entraîner des complications, surtout si la personne qui a endommagé vos mouvements de location de biens immobiliers hors de l'état.

      Considérations supplémentaires

      • Il est important de préparer minutieusement pour votre cas. Pour les cas impliquant des dommages à la propriété, vous aurez besoin de présenter des preuves, telles que des photographies, de renforcer votre cas. En outre, vous devez fournir autant d'informations que possible, y compris les dates, les informations de dépôt de garantie et toute autre chose pertinente à votre cas. Vous aurez besoin de fournir l'adresse actuelle de / ancien locataire de l'accusé parce qu'il devra être signifié un avis de l'affaire contre lui.

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