Qu'est-ce que Unlevered équité?

Unlevered

• Unlevered décrit les projections de coûts de l'analyse du projet et d'autres plans d'affaires. Si un coût est sans effet de levier, ce qui signifie qu'il n'y a pas de facteurs supplémentaires attachés à ce à cause de la dette. En d'autres termes, le coût ne sera pas affecté par les paiements de la dette, des intérêts ou des créances sur des actifs. Ils ne seront pas figurer dans la projection des coûts pour le projet et ne seront pas affecter les flux de trésorerie reçus du projet à titre de revenus.

Equity Unlevered

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  L'équité Unlevered est tout simplement le coût des capitaux propres pour un projet, épargnée par les facteurs de la dette. Ce terme est utilisé lorsque l'entreprise est en utilisant seulement des capitaux pour financer le projet, seulement des capitaux provenant d'investisseurs achetant des actions dans l'entreprise ou le capital d'origine utilisé pour la première lorsque l'entreprise formée. Comme il n'y a pas de financement de la dette pour amasser des fonds pour le projet, il est naturellement sans effet de levier, pour commencer, ce qui en fait un terme courant en financement par capitaux propres de 100 pour cent est impliqué.

Fins de calcul

• L'équité Unlevered est pas nécessairement un calcul précis. Plusieurs fois, le projet lui-même utiliseront le financement à un certain moment au cours des opérations, même si le seul de l'argent utilisé pour financer, il est des capitaux propres. Mais les facteurs de la dette peuvent faire des prévisions très compliqué. Un scénario sans facteur d'endettement est beaucoup plus facile à calculer, tordre et d'examiner d'un rempli de dépenses supplémentaires de la dette. Aussi, quand il vient à réclamations d'investisseurs et des questions juridiques similaires les montants sont souvent basées sur l'équité sans effet de levier, ce qui donne une autre raison de faire le calcul.

Tarifs avantageux

• Les taux d'actualisation sont des taux utilisés pour abaisser les revenus attendus des projets. Cela ne devrait pas être confondu avec l'abaissement des revenus en raison de charges de la dette attendus. Le taux d'actualisation est un pourcentage appliqué à des retours sur le projet, créé avec un fomula utilisé pour tenir compte des choses qui ne sont pas reliés à la dette, principalement la valeur temporelle de l'argent qui peut changer avec l'inflation. Un taux d'actualisation peut facilement être utilisé un coût désendetté de calcul de l'équité.