Comment une ligne Home Equity des Travaux crédit

Ouverture d'un HELOC

• Pour être admissible à un crédit hypothécaire, un propriétaire doit avoir des fonds propres conséquents dans la maison. Le prêteur fixe une limite, généralement 75 ou 80 pour cent de la valeur de la maison et ensuite déduit le montant de toute dette hypothécaire existant. Le reste détermine la taille du crédit hypothécaire. Par exemple, si une maison vaut 250 000 $ et le solde de l'hypothèque de 150 000 $, le prêteur serait commencer avec 80 pour cent de la valeur (200 000 $) et de soustraire le solde de l'hypothèque ($ 150,000), laissant une marge de 50 000 $. Cette marge devient le montant maximum que vous pouvez emprunter sur le crédit hypothécaire. Ouverture d'un HELOC se fait habituellement pour les grandes dépenses, car la mise en place d'un est assez cher. Comme avec un prêt hypothécaire, vous avez le coût de l'application et une évaluation, les frais de clôture et des points parfois ainsi.

Conditions de prêts HELOC

• 
  
  
  
  

  L'utilisation d'un crédit hypothécaire est facile, puisque la banque questions que vous chèques, une carte de crédit ou les deux. Les taux d'intérêt, tandis que relativement faible, sont variables (loi fédérale exige un chapeau sur combien le taux peut être élevé). Les propriétaires envisagent un crédit hypothécaire peuvent économiser beaucoup sur les intérêts, mais doivent garder les problèmes possibles à l'esprit. La première est que votre maison est garantie pour la dette. Si, pour une raison quelconque, vous ne pouvez pas effectuer les paiements, vous pouvez perdre la maison. HELOCs ont une durée limitée, appelée la période de tirage (15 ans est en moyenne). Si vous avez un solde à la fin de la période de tirage, vous pourriez avoir à payer la totalité du montant à la fois. Les termes d'un crédit hypothécaire exigent fréquemment la totalité du solde sera versée si la maison est vendue.