Qu'est-ce qu'un acte de courtoisie?

Acte de fiducie

• Un acte de fiducie ou acte de fiducie est un instrument écrit créant un privilège. Il transporte le titre de propriété nommée par le privilège à un fiduciaire, qui détient la propriété à titre de garantie pour le prêteur jusqu'à ce que l'emprunteur rembourse la dette. Le privilège permet à l'emprunteur à exclure sur la propriété si l'emprunteur fait défaut sur le prêt.

Emprunt garanti

• Un acte de courtoisie de garantie de prêt de confiance est celui dans lequel à la fois l'acte de fiducie sur la résidence principale de l'emprunteur et la propriété achetée garantit le prêt. Un exemple est un acte de courtoisie de prêt de confiance utilisé pour l'achat d'un véhicule. Le véhicule et l'acte de fiducie garantir le prêt.

Prêt non garanti

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  Conditions ont parfois des significations multiples. Normalement, un prêt non garanti est celui dans lequel le prêteur n'a aucune réclamation contre une pièce spécifique de la propriété de l'emprunteur pour garantir le prêt. Dans un acte de courtoisie, le terme "non garanti" applique uniquement le fait l'article acheté ne contribue pas à garantir le prêt. Un exemple est l'emprunteur qui utilise les fonds de prêts à payer pour une éducation collégiale. Il ya rien de tangible à offrir en garantie. Alors appelé un prêt non garanti, il est encore un prêt garanti dans un sens plus large, en raison de l'acte de fiducie.

Avantages

• Un avantage pour l'emprunteur est que les intérêts du prêt pourrait être déductibles d'impôt, comme la résidence principale de l'emprunteur garantit le prêt. Pour déterminer les déductions fiscales l'emprunteur devrait consulter un professionnel de l'impôt.

Exigences

• Le montant du prêt ne peut généralement dépasser le capital de l'emprunteur dans la résidence principale. L'équité est la différence entre ce que l'emprunteur doit à son domicile et la valeur marchande actuelle de la propriété. Pour déterminer ce montant, le prêteur peut exiger une évaluation ou de revoir une évaluation fiscale actuelle.