Vous pouvez demander à un locataire à fort loyer directement d'un compte bancaire?

Paiements

• La plupart des baux permettent aux locataires d'accéder à une propriété pour une période de temps définie, mais exigent qu'ils font des versements réguliers sur la propriété - généralement mensuelle. Si le locataire ne parvient pas à effectuer ces paiements, il est en défaut et peut potentiellement être expulsé. Toutefois, le locateur est tenu de fournir des instructions claires dans la façon dont l'argent doit être payé, y compris l'OMS est-il payé pour, à l'avance.

Louer dépôt

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  Vous pourriez, en théorie, exiger qu'un dépôt d'argent locataire directement dans un compte bancaire. Cela serait fait en fournissant le locataire avec un numéro de compte bancaire, puis lui demandant de placer un chèque ou en espèces dans le compte. Bien que cela puisse être fait légalement, on ne fait habituellement. Plus souvent, le chèque sera remis au locateur et elle va le déposer dans un compte.

Changement de bail

• Alors que vous pouvez demander à un locataire de déposer de l'argent dans un compte bancaire, le bail doit dire que ce mode de paiement est la seule acceptable si cela est ce que vous voulez le locataire à faire. Vous pouvez demander au milieu d'un bail que le locataire changer la façon dont il vous a été payant, mais juridiquement le locataire n'a pas à respecter et vous ne pouvez pas appliquer la modification demandée au tribunal.

Considérations

• Fournir un accès locataire d'un compte bancaire est extrêmement rare. En effet, si un propriétaire ouvre un compte pour un locataire et lui donne accès à elle, il peut être financièrement responsable si le locataire surcharge la compte. En plus de prendre des paiements en espèces ou par chèque, vous pouvez demander le locataire faire un dépôt direct à votre compte chaque mois, dans ce cas, l'argent est automatiquement transféré.