Ce qui constitue l'actif immobilier?

Actifs immobiliers imposables

• Si la valeur de tous vos biens totalise 5 millions $ ou plus au moment de la publication, l'Internal Revenue Service affirme que ces actifs font tous partie de votre succession et votre succession doit payer des impôts sur la valeur. Il n'a pas d'importance si les éléments de propriété doivent passer par l'homologation ou non- ils sont toujours actifs dans la mesure où l'IRS est concerné. Si vous ne possédez un intérêt partiel dans quelque chose, comme un morceau de l'immobilier, seule la partie compte, pas l'ensemble de la propriété.

Homologation actifs

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  Bien qu'ils soient imposables par le gouvernement fédéral, une partie des actifs de votre succession ne passera pas par l'homologation lorsque vous mourrez. Du point de vue de l'homologation, seule propriété qui nécessite un processus juridique particulier de transférer la propriété à vos bénéficiaires constitue votre succession. Par exemple, si vous et votre conjoint êtes propriétaire de votre maison comme locataires conjoints avec droit de survie, la maison va passer directement à elle quand vous mourez. Il ne nécessite pas d'homologation, il est donc pas un actif d'homologation. Cela vaut également pour les comptes de retraite et les comptes bancaires créditeurs sur la mort avec les bénéficiaires désignés. Si elles vont au bénéficiaire par contrat avec la banque ou institution financière, ils ne sont pas les actifs de votre succession à des fins d'homologation.

Assurance-vie

• Les politiques d'assurance-vie ont des règles propres de toutes leurs questions concernant à la fois d'homologation et fiscales. Si la politique a un bénéficiaire désigné, il est pas un actif de votre succession à des fins d'homologation. Toutefois, si le bénéficiaire désigné est votre succession, il est. Si vous êtes le propriétaire de la politique, l'IRS a dit qu'il est un atout de succession et votre succession doit payer des impôts sur sa valeur, peu importe qui est le bénéficiaire. Toutefois, si quelqu'un d'autre prend une police d'assurance sur votre vie, comme votre conjoint, il ne fait pas partie de votre succession parce que votre conjoint possède réellement.

Actif de la Fiducie

• Un autre domaine préoccupations gris actifs que vous placez dans une fiducie. Techniquement, après vous transférez vos actifs dans une fiducie, vous ne les possédez pas anymore- la confiance fait. Par conséquent, lorsque vous mourrez, ils ne doivent pas passer par l'homologation parce que leur propriétaire - la confiance - n'a pas mourir ainsi. Droit des successions ne considère pas les biens en fiducie partie de votre succession. Toutefois, selon que le trust est révocable ou irrévocable, la puissance de l'IRS. Avec un trust révocable, vous avez encore le contrôle de vos actifs ainsi l'IRS dit qu'ils font partie de votre succession et ils sont imposables. Avec une fiducie irrévocable, vous abandonnez le contrôle des actifs que vous placez en elle. Vous avez plus aucune participation dans eux, donc ils ne sont pas imposables.