Que peut faire votre locateur faire si vous ne payez pas votre loyer?

Avis écrit

• La première étape de votre propriétaire peut prendre dans le processus d'expulsion est de vous fournir un avis écrit. La quantité de préavis écrit requis varie selon l'État. En Californie, votre propriétaire doit vous donner un préavis de trois jours à la location ou à cesser de fumer (quitter la propriété). Les trois jours commencent le lendemain de l'avis est donné, et si vous ne payez pas votre dos loyer ou déplacez, votre propriétaire peut déposer une expulsion.

Dépôt d'expulsion

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  Votre propriétaire doit déposer une expulsion avec votre tribunal local. Une fois l'affaire est classée, vous recevrez une convocation à une audience du tribunal. Si possible, vous devriez assister à l'audience et expliquer votre côté. Le juge décidera le cas, et si le juge se prononce en faveur de votre propriétaire, votre propriétaire peut procéder à l'expulsion. Vous pourriez être en mesure de faire appel de l'expulsion, selon les lois de votre état.

Expulsion

• Typiquement, une expulsion est servi par un shérif. Le shérif viendra à votre appartement et pour vous et toute autre personne vivant dans votre appartement à quitter. Le shérif sera ensuite surveiller l'enlèvement de vos biens. Une fois que vos biens sont hors de l'appartement, il est de votre responsabilité de les déplacer à partir de là. Si l'expulsion est en cours, avant le déplacement, il est servi peut vous faire économiser un peu d'embarras et le stress.

Assistance

• Si vous ne pouvez pas venir à un accord de remboursement de location avec votre propriétaire, mais veulent rester dans l'appartement, vous devez communiquer avec les organismes locaux d'habitation de l'aide. Les agences locales peuvent déterminer si vous êtes admissible à l'aide au logement ou d'autres avantages. Vous pouvez également être en mesure d'obtenir à faible coût représentation juridique, en fonction de votre situation individuelle.