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Comment Diviser héritage de la propriété entre frères et sœurs

Lorsque quelqu'un meurt, propriété héritée est non seulement remis de façon arbitraire. La répartition d'un héritage doit toujours suivre des instructions écrites autorisées. Si le défunt a rédigé un testament ou acte de fiducie avant sa mort, ces documents fournissent l'autorité d'un exécuteur testamentaire ou administrateur de distribuer la succession. Si quelqu'un meurt sans testament, ou "ab intestat," alors l'état de la résidence de la personne décédée sera de déterminer les destinataires appropriés pour les biens de la succession. Si vous êtes remis la responsabilité de la répartition des biens de succession entre frères et sœurs, vous devez suivre l'autorité écrite que vous êtes donné.

Choses que vous devez

  • Des instructions écrites

Instructions

  1. Obtenez les documents appropriés de distribution de l'immobilier. Dans de nombreux cas, ce sera composé d'une volonté et / ou fiducie valide du défunt. En l'absence de ceux-ci, le tribunal désigne un administrateur pour gérer la succession.

  2. Vérifiez votre rôle comme exécuteur testamentaire ou de l'administrateur. Vous devez être nommé dans le testament ou d'une fiducie du défunt d'être en charge du décaissement de la succession, ou bien vous devez être nommé l'administrateur par l'État de résidence de la personne décédée.

  3. Apportez la volonté de la ville ou du comté bureau chargé des décaissements de l'immobilier. Si le testament est valide, le bureau approprié accepter d'homologation et de confirmer que le représentant nommé dans le testament a le pouvoir de procéder. Dans le cas d'un acte de fiducie, aucune homologation est nécessaire, de sorte que vous ne disposez pas d'apporter l'acte de fiducie à des autorités gouvernementales.




  4. Ouvrez un compte bancaire au nom de la succession du défunt. Tous les revenus et les décaissements devraient passer à travers ce compte.

  5. Détaillez la propriété de la succession. Dans la plupart des cas, une volonté ou une fiducie ne seront pas tenir compte de chaque pièce de la propriété qui appartenait à la personne décédée. Si les instructions de la personne décédée sont de diviser l'héritage des biens entre frères et sœurs, vous devez d'abord tenir compte de la totalité des biens à la disposition de faire une distribution juste et équitable.

  6. Payer les factures de l'immobilier. Avant que vous pouvez diviser biens entre frères et sœurs, vous devez satisfaire toutes dettes ou obligations financières que la succession lui doit. Cet argent doit sortir de la propriété du défunt avant qu'il ne soit disponible pour la distribution.

  7. Contactez les héritiers. Les informer de la distribution qu'ils sont à recevoir. Obtenir des informations de compte à partir de la fratrie de sorte que vous pouvez directement distribuer les biens de succession dans leurs comptes.

  8. Diviser la propriété de l'héritage par les intentions du défunt. Si les instructions sont de diviser tous les biens à parts égales entre frères et sœurs, vous avez le pouvoir d'utiliser votre meilleur jugement quant à la façon de procéder. Par exemple, si il ya deux voitures disponibles pour la distribution, l'une évalués à 100 000 $ et l'autre évalués à 10 000 $, vous aurez très probablement à ajouter un supplément de 90.000 $ d'argent ou d'autres biens à la distribution de 10.000 $ de voiture pour faire la répartition équitable.

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