Les honoraires habituels Escrow & Titre

Frais d'assurance titres

• Dans la plupart des Etats, les acheteurs ou leurs prêteurs reçoivent une politique d'assurance de titres qui protège leur propriété du bien. L'assurance titres est disponible en différentes formes offrant des niveaux de couverture différents et peuvent être achetés à protéger l'acheteur, le prêteur de l'acheteur, ou les deux. Les primes sont des dépenses ponctuelles qui paient pour l'assurance pour l'ensemble de la période que l'acheteur détient la propriété.

Frais de recherche Titre

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  Dans le cadre de l'émission de la politique d'assurance de titres, la société titre étudie l'histoire de la propriété de la propriété. Selon la propriété, il peut utiliser ses propres données recueillies en interne, aller à bureaux du gouvernement de mener des recherches supplémentaires, ou aller à la propriété pour l'inspecter. La société d'un titre puis produit un rapport titre préliminaire ou engagement qui contient ses recherches et décrit tous les problèmes avec la chaîne de titre de propriété. Les frais de recherche paie pour une partie de ce travail.

Honoraires d'entiercement et de clôture

• La compagnie d'engagement, ce qui est souvent le même que l'assureur de titre, gère les écrous et boulons de clôture de la transaction. Il prépare la paperasse, se connecte et verse l'argent et coordonne entre les agents, l'acheteur et le vendeur, les prêteurs et d'autres parties à la transaction. Les frais d'entiercement et de fermeture couvrir le coût de l'entreprise ayant exécuté la transaction ainsi que les frais supplémentaires tels que l'envoi de documents aux bureaux du gouvernement pour les faire inscrire.

Autres frais

• En plus de Titre et Escrow frais, transactions immobilières entraînent également des coûts supplémentaires. Les deux parties paient généralement leurs propres avocats, le cas échéant sont dues. En outre, de nombreuses villes, comtés et États imposent des taxes de transfert sur la valeur de l'immobilier qui change de mains. Certains facturent aussi des taxes sur la valeur des prêts hypothécaires qui se enregistrées.