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Puis-je poursuivre mon propriétaire pour ne pas accepter mon loyer?

Quand une personne a un bail avec le propriétaire, il a essentiellement un contrat dans lequel il accepte de payer une certaine somme d'argent sur une certaine période de temps, et que le propriétaire accepte de lui fournir l'utilisation d'une propriété pour la même période de temps . Le propriétaire est tenu de remplir sa fin de cette affaire. Alors qu'il n'a pas tout à fait d'accepter le paiement, il ne peut pas utiliser un refus de paiement de rompre le contrat.

  1. Type de paiement

    • Généralement, un bail ne sera pas seulement dire combien une personne doit dans le loyer, mais indiquera sous quelle forme le loyer sera payé. Par exemple, le bail peut stipuler que le loyer doit être payé en espèces ou par chèque personnel, ou il peut permettre à la personne de facturer la location d'une carte de crédit. Si vous essayez de payer d'une manière qui ne soit pas autorisé par le bail, le propriétaire peut refuser d'accepter le paiement.

      • Paiement Refusant




      • Un propriétaire peut parfois essayer de refuser le paiement comme un prétexte pour expulser un locataire hors d'une résidence pour non-paiement ou de résiliation du bail plus tôt, ce qui est pas légal. Le propriétaire est tenu d'accepter le paiement moins que le bail dit explicitement qu'il est autorisé à résilier le bail au début. Ou si le bail est pour chaque mois, il n'a pas l'obligation de le renouveler pour un nouveau mois.

      Engager des poursuites contre votre propriétaire

      • Prenant votre propriétaire au tribunal pour avoir refusé de payer le loyer est légal, comme il refuse d'honorer sa part du contrat. Cependant, simplement écrire au propriétaire une lettre indiquant votre désir de payer le loyer et de garder une copie pour vous-même comme preuve devant un tribunal de votre désir d'honorer votre fin de l'accord peut être plus avantageux. Vous pouvez également vouloir parler à un avocat qui sait votre loi locale de locataires.

      Considérations

      • Si le propriétaire souhaite véritablement de ne pas accepter le loyer, pour une raison quelconque, vous ne pouvez pas souhaiter porter plainte contre lui. Au lieu de cela, lui demander de signer une modification de la certification de bail qu'il ne accepte loyer pour l'utilisation de la propriété. De cette façon, vous ne serez pas avoir des ennuis à une date ultérieure pour ne pas payer le loyer parce que vous deviez payer le loyer, mais le loyer est entièrement gratuit.

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