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Qu'advient-il lorsque vous laissez votre Maison Go dans la forclusion?

Une éviction initie lorsque votre société de prêt hypothécaire est incapable de recueillir vos paiements hypothécaires. Votre prêteur exclut et prend possession de votre maison à vendre la maison afin d'être payé. Le processus prend environ quatre mois. Pendant les trois premiers mois, vous pouvez apporter votre courant de prêt et de rester dans votre maison. Après trois mois, vous aurez besoin de refinancer la propriété si vous voulez le garder. Vous trouverez ce difficile avec une forclusion sur votre rapport de crédit.

Notions de base de forclusion

  • Une action de forclusion commence lorsque votre prêteur dépose un avis d'intention de saisir. Si vous ne répondez pas à cela, le prêteur va déposer un avis officiel de la forclusion. Vous recevrez un avis de forclusion dans l'e-mail et votre prêteur mettrez un autre avis à proximité, ou sur, votre porte d'entrée. Si vous ne présentez pas votre prêt hypothécaire actuel pendant cette période, vous recevrez un avis de vente, en précisant la date et l'heure que votre prêteur va vendre votre maison en vente aux enchères.

Loan Modification

  • Lorsque vous recevez l'avis d'intention d'évincer, communiquer avec votre prêteur et demander si vous vous qualifiez pour une modification de prêt. Si possible, vous devriez demander cela dès que vous déterminez vous éprouvez des difficultés financières. Une modification de prêt vous permettra de rester dans votre maison avec un versement hypothécaire mensuel inférieur. Si vos paiements sont en souffrance, votre prêteur peut généralement ajouter à la solde du capital de sorte que vous ne devez pas rattraper son retard sur vos paiements.

Vente flash

  • Si vous n'êtes pas admissible à une modification de prêt, poser des questions sur une vente à découvert. Une vente à découvert vous permettra de vendre votre maison pour sa valeur de marché actuelle. Il vous permettra également de rester dans votre maison jusqu'à ce qu'il vend. Votre prêteur vous demandera de coopérer avec l'agent immobilier vous choisissez de vendre votre maison. Cela vous donnera un certain temps pour économiser de l'argent pour les dépôts et les frais de déménagement pendant que votre maison est en vente, depuis votre prêteur ne vous attendez pas à faire des versements hypothécaires alors que la maison est sur le marché.

Considérations

  • Si vous ne prévoit pas d'une modification de prêt ou une vente à découvert, la vente de forclusion aura lieu à la date de vente spécifiée. Vous et tous les autres habitants de votre maison devrez sortir dans quelques jours de la vente. Les ventes à découvert et les modifications de prêts seront toujours une meilleure alternative à la forclusion. Saisies coûtent votre prêteur beaucoup d'argent. Le prêteur va sortir à l'avance si vous pouvez travailler sur un arrangement au lieu de laisser votre maison aller à une vente de forclusion. En outre, vous pourrez éviter une forclusion sur votre rapport de crédit. Saisies restent sur votre rapport de crédit pendant sept ans. Vous ne serez pas en mesure d'obtenir un prêt hypothécaire conventionnel pendant quatre ans ou un prêt FHA pendant trois ans. Cela suppose que vous travaillez dur pour établir des lignes de crédit supplémentaires.

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