Comment devenir admissible à un prêt d'accueil

Emploi

• Vous serez mal à trouver un prêteur qui approuvera votre demande de prêt de la maison si vous êtes au chômage ou sous-employés. Les prêteurs sont généralement plus enclins à prêter de l'argent aux candidats qui ont conservé un emploi stable pour un minimum de deux ans. Le montant d'argent que vous faites pèse aussi fortement au moment de déterminer votre admissibilité. Si vous êtes employé à temps plein, mais votre revenu ne suffit pas à couvrir les paiements hypothécaires mensuels, votre demande pourrait être rejetée. Cependant, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire moins d'acheter une maison moins chère. Pré-qualification avec des prêteurs potentiels est un moyen efficace pour savoir combien vous pouvez raisonnablement se permettre en fonction de votre revenu.

Histoire de crédit

• 
  
  
  
  

  Les prêteurs sont dans l'entreprise de faire de l'argent et pour eux de profiter, ils doivent veiller à ce qu'ils ne prêtent de l'argent à des gens qui sont susceptibles de les rembourser. En conséquence, les prêteurs attend que les requérants aient excellente cote de crédit et une forte histoire de faire des paiements à temps. Chaque prêteur a des normes différentes pour les scores de crédit FICO, mais beaucoup donnent la préférence aux candidats avec au moins un score de 620. Obtenir votre crédit en bonne forme avant de commencer à magasiner pour un prêteur. L'augmentation de votre crédit, plus votre taux d'intérêt inférieur. Alternativement, si votre crédit est faible, vous serez confrontés à un taux d'intérêt plus élevé si vous êtes approuvé par un prêteur.

Acompte

• Les institutions financières prêtent rarement emprunteurs le prix d'achat d'une maison entière. Acompte montants varient avec le type de prêt que vous obtenez, mais ils gamme allant de 3,5 à 20 pour cent ou plus. Pour devenir admissible à un prêt de la maison, vous aurez besoin d'enregistrer ou autrement acquérir les fonds pour un acompte. Toutefois, dans des circonstances particulières, vous pourriez être en mesure de marquer un montant de paiement plus bas ou aucun acompte du tout. Par exemple, si vous êtes dans l'armée ou un vétéran, vous pouvez vous qualifier pour un prêt immobilier soutenu par le ministère des Anciens combattants avec aucun acompte nécessaire.

Dettes

• En plus d'analyser votre pointage de crédit, les prêteurs considèrent également votre charge de la dette totale, même si vous êtes en cours sur les paiements. Les prêteurs peuvent exiger que tous vos paiements mensuels combinés dépassent pas plus de 36 pour cent de votre revenu mensuel. Pour assurer que les autres dettes ne pas influencer votre admissibilité, paient le bas et rembourser le plus grand nombre de vos dettes que possible avant de postuler pour un prêt hypothécaire.