Une association de propriétaires (HOA) est un type de société qui est créé pour gérer un complexe immobilier. L'association des propriétaires a généralement le pouvoir d'appliquer restrictions sur le titre contre les propriétaires au sein de ce développement. Toutefois, lorsqu'il n'y a pas une association de propriétaires ou est indisponible, les propriétaires individuels peuvent conjointement ou individuellement déposer une plainte pour faire respecter les restrictions sur le titre.
Passez en revue les restrictions sur le titre avec un peigne à dents fines. Restrictions Deed créer un contrat entre les différents propriétaires qui sont parties à des restrictions sur le titre, de sorte que les termes de ce contrat régiront vos droits pour faire respecter les restrictions contre un autre propriétaire.
Identifier toutes les parties de poursuite nécessaires. Les restrictions sur le titre peuvent prévoir expressément une action collective par tous les propriétaires d'une maison dans le développement, ou ils peuvent permettre un procès intenté par un seul propriétaire.
Déterminez vos théories juridiques. Très probablement, vous déposez une simple violation de contrat procès, mais si vous êtes créatif, vous pouvez également être en mesure d'intenter des poursuites équitables contre le propriétaire du bien violer.
Se conformer aux exigences de Remarquant énoncées dans les restrictions sur le titre applicables. Il est commun pour restrictions sur le titre d'exiger les propriétaires non défaillante de donner un avis au propriétaire de brèche avant de déposer une plainte.
Déposer une plainte contre le propriétaire de brèche. Une plainte est un document juridique qui initie un procès contre le défendeur nommé dans la plainte.