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Comment fonctionne la forclusion travail en Caroline du Nord?

En Cour ou hors cour

  • Il existe deux types de saisies hypothécaires à domicile en Caroline du Nord. Une éviction d'hypothèque judiciaire en Caroline du Nord exige un prêteur pour commencer un procès et obtenir une ordonnance du tribunal lui permettant d'exclure sur votre maison. Une éviction non judiciaire, cependant, essentiellement nécessite juste un prêteur de vous fournir un avis avant de poursuivre.

Forclusion judiciaire

  • Pour une forclusion judiciaire en Caroline du Nord, vous pouvez vous attendre à recevoir un avis de l'intention du prêteur de procéder à une forclusion. Selon le site officiel de l'Etat de Caroline du Nord, les prêteurs sont tenus de fournir aux emprunteurs avec 45 jours de préavis avant de procéder à la forclusion. En cette période de temps, vous êtes également censé recevoir un document de l'état qui vous donne un numéro sans frais à appeler à l'aide de sauver votre maison. Après cette période défaut préavis a passé, le prêteur va aller au tribunal et de commencer un procès de forclusion, et vous recevrez un avis de la date d'audience fixée pour le procès. Si le prêteur gagne le procès, et le tribunal accorde la forclusion, le prêteur va vendre votre maison en vente aux enchères.

Pouvoir de vente Clauses

  • Certains prêts hypothécaires ont le pouvoir de clauses de vente qui permettent aux prêteurs de procéder à des saisies sans l'obtention d'ordonnances de la cour. Pour ce faire, le prêteur doit d'abord par la poste un avis de vente à l'emprunteur de 20 jours avant la date de la vente. Ensuite, l'emprunteur doit publier l'avis de vente dans un journal largement diffusé pendant deux semaines consécutives. La liste finale de journal doit être posté au moins 10 jours avant la date de la vente.

    Le prêteur doit également afficher les informations de vente à la porte du palais de justice, où il doit rester pour toute une 20 jours avant la vente aux enchères. L'avis de vente doit inclure les noms des emprunteurs, l'organisation de prêts, des détails sur la propriété et l'endroit où la vente aux enchères aura lieu. La vente aux enchères d'une maison a lieu au palais de justice du comté à la date indiquée, 10 heures-16 heures, avec la maison d'aller au plus offrant.

Arrêt de forclusion

  • Avant une saisie hypothécaire a eu lieu en Caroline du Nord, les emprunteurs ont la possibilité d'arrêter la procédure. Par exemple, ils peuvent prendre des dispositions pour refinancer leurs prêts hypothécaires, des modalités de paiement satisfaisantes ou à venir avec la totalité du montant en souffrance. Dans certains cas, un emprunteur peut tenter de vendre sa propriété ou d'organiser un acte tenant lieu de forclusion, ce qui implique de signature de l'acte de la maison vers le prêteur.

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