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Quel est le temps moyen de faire pré-approuvé pour un prêt?

Un prêt hypothécaire pré-approbation est un outil précieux pour un acheteur de maison prospective. Vous n'êtes pas prêt à commencer à regarder les maisons jusqu'à ce que vous êtes sûr que vous pouvez en acheter un et de savoir combien vous pouvez dépenser. L'approbation préalable vous aide à ces deux égards. Il montre également les vendeurs que vous êtes prêt, capable et disposé à acheter. Bien que de nombreux acheteurs sont pré-approuvés en 20 à 30 minutes, le processus peut prendre plus de temps si votre qualification est moins claire.

  1. Pré-qualification

    • Pré-qualification, qui est un processus relativement décontracté qui détermine si vous êtes un bon candidat pour l'approbation du prêt, précède parfois un pré-approbation. Pré-qualifications proviennent le plus souvent des courtiers en hypothèques. Courtiers ne prêter de l'argent pas themselves- plutôt, ils correspondent à des emprunteurs avec les prêteurs les plus susceptibles de les approuver. Le courtier vous pose des questions au sujet de vos revenus, les actifs, les dettes et les antécédents de crédit. Aucune vérification de crédit ou de la documentation est nécessaire. Le courtier établit simplement un profil pour vous avant de contacter les prêteurs pour lesquels votre profil est un bon ajustement. Il est aux prêteurs de vous pré-approuver un prêt.

    • Pré-Approbation

      • Bien qu'une approbation préalable est loin de garantir que vous serez approuvé, la lettre est le vote de votre prêteur de confiance dans votre solvabilité. Contrairement à la question des courtiers de pré-qualification sur la base tout simplement sur vos réponses aux questions, le prêteur ordonne un rapport de crédit et prend des mesures supplémentaires afin de vérifier vos revenus, actifs, la dette et d'autres facteurs qui influencent les décisions de crédit avant de vous pré-approbation pour un prêt.

      Temps d'approuver au préalable

      • Les prêteurs utilisent un processus automatisé d'approuver au préalable les emprunteurs potentiels. Si votre crédit est solide et que votre revenu et de la dette sont à portée préféré du prêteur, vous avez une bonne chance d'être approuvé sur place. Si un faible pointage de crédit ou d'autres problèmes flag Votre demande de pré-approbation, le prêteur évaluera votre solvabilité en utilisant un processus manuel plus en profondeur. Dans ce cas, il pourrait prendre une semaine ou plus à émettre votre pré-approbation.

      Préparation à une demande de pré-approbation

      • Le plus vous vous préparez, la meilleure chance vous avez d'être pré-approuvé rapidement par le processus automatisé simple. Commandez un exemplaire de votre rapport de crédit dès que vous décidez d'acheter une maison. Contactez les bureaux de crédit pour corriger les erreurs, et de travailler avec vos créanciers afin de résoudre les problèmes tels que les paiements en souffrance. En attendant, essayez de payer votre dette et augmenter vos réserves de trésorerie. Enfin, rassembler les documents dont vous aurez besoin pour votre application. Ces documents comprennent les formes W2 et 1099, la valeur de vos déclarations de revenus des dernières années et de plusieurs mois de talons de paie et des relevés bancaires et d'investissement.

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