Raisons d'un propriétaire ne renouveler un bail

Activité indésirable

• Votre propriétaire ne sera pas renouveler votre bail si vous, ou quelqu'un vivant avec vous, engagez dans une activité criminelle sur les lieux loués. Vous ne devriez pas, cependant, vous inquiétez pas si la police visiter votre propriété louée à vous aider à gérer un problème familial ou si vous êtes victime d'un crime. Si votre propriétaire pose des questions sur l'application des lois qui visitent la propriété, être honnête et fournir des détails sur l'incident. Un propriétaire peut aussi refuser de renouveler votre bail si vous hébergez des événements sociaux forts ou rauques que troubler la paix sur une base régulière.

Lente ou Aucune paiement

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  Les propriétaires louent des biens sur une base à temps plein ou à temps partiel et comptent souvent sur les paiements de loyer à payer leurs propres factures. Votre propriétaire ne peut tenir contre vous si vous manquez un paiement du loyer - et de lui donner un préavis que vous ne pouvez pas payer en raison de difficultés - mais sera très probablement chercher un nouveau locataire, si vous êtes un payeur fin habituelle ou si vous ne le faites pas payer votre loyer à tous. Votre propriétaire peut également ne pas renouveler votre bail si vous rebondissez plus d'un chèque de loyer pendant votre période de location.

Dommages à la propriété

• Même si vous avez payé une caution de dommages à la propriété lorsque vous avez emménagé, le propriétaire ne peut pas renouveler votre bail si il sait à l'avance de la fin de votre bail à propos de dommages à la propriété causés par vous. Il serait très probablement savoir à propos de tels dommages si vous n'êtes pas en mesure de garder les appareils coûteux en ordre de marche ou si vous omettez de déclarer plomberie et électriques problèmes qui empiré au fil du temps et que causer des dommages importants à la suite de la négligence. Les dommages visibles sur les murs et les planchers pourrait aussi provoquer un propriétaire de refuser votre demande de renouvellement de bail.

Changement de statut

• Votre propriétaire ne peut refuser de renouveler votre bail si il a l'intention de vendre à un acheteur qui ne sera pas utiliser la maison ou un appartement en immeuble de placement, ou si il a l'intention de convertir le bien loué dans un immeuble occupé par son propriétaire, ce qui signifie qu'il envisage de se déplacer dans la propriété lui-même. Qu'est-ce qui se passe dans le cas d'une vente ou d'un changement de statut de la propriété devrait être précisé dans le bail que vous signez lorsque vous vous déplacez dans une propriété. Si le propriétaire ne fait pas connus de vous ses plans plus tôt que vous avez besoin, ne pas avoir peur de lui poser des questions sur ses projets d'avenir, afin que vous avez suffisamment de temps pour trouver un nouvel endroit pour vivre.