Un mari peut vendre une maison sans sa femme?

Propriété indépendante

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  Propriété d'un conjoint était propriétaire avant le mariage est la séparation des biens, que la propriété est le conjoint reçoit pendant le mariage par succession ou de donation. Si une maison est bien distinct, le conjoint a le droit de vendre ce bien sans la permission de son conjoint. Il est possible pour la séparation des biens pour devenir la propriété de la communauté, quand il ya une confusion de fonds, tels que le conjoint nonowning paiement des dépenses ou des améliorations sur la propriété. Lorsque cela se produit, il peut empêcher un mari de vendre la maison sans la coopération de la femme.

Propriété communautaire

• Les deux conjoints sont propriétaires de biens de la communauté aussi. Il est généralement bien reçu pendant le mariage. Un mari ne peut pas vendre une maison qu'il possède comme biens de la communauté sans la coopération de son épouse. Il nécessite la signature des deux conjoints à grever la propriété avec la dette ou de transférer le titre à un tiers. Pourtant, l'un des époux peut donner sa part l'écart après la mort. Par exemple, un mari peut laisser sa part de la propriété à un tiers, autre que son épouse, par elle prête un héritier.

Acte de renonciation

• Même si la femme ne possède pas la propriété, lorsque le mari vend la maison, une société de titre peut demander un acte de transfert de l'épouse, qui renonce à tout intérêt qu'elle a dans la propriété. Un acte de transfert transmet tout intérêt que le cédant a dans la propriété, mais ne prétend pas le concédant possède la propriété d'aucune façon. Pourtant, il rend moins possible pour la femme, à une date ultérieure, à se manifester et réclamer qu'elle avait un intérêt dans la propriété, et son mari n'a pas eu l'écriture de vendre. Elle est "cesser de fumer" toute réclamation sur la propriété.