Comment déposer une action Titre calme au Texas

Instructions

1. Projet de votre pétition à titre calme. Vous pouvez obtenir un formulaire vierge du bureau du greffier de votre tribunal de district du comté. La norme en vertu de la loi du Texas dans une action de titre calme est que vous devez être en mesure d'alléguer la propriété avec une certitude suffisante pour permettre au tribunal de voir que vous avez un droit de propriété qui requiert une protection judiciaire et l'action à appliquer. Ainsi, vous aurez besoin de plaider certains éléments de preuve, comme la possession d'un acte ou d'un billet à ordre à la terre. Vous ne pouvez pas simplement dire que votre adversaire n'a pas de titre - vous devez plaider que vous avez un titre supérieur. Inclure cette information dans votre pétition et demander au tribunal de déclarer l'annulation de la participation de l'autre partie comme elle est invalide.

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   Déposer la pétition avec le bureau du greffier et envoyer une copie de la pétition pour les avocats représentant les réclamants concurrents à la propriété. Si votre propriété est actuellement en forclusion, reportez-vous à la liste de distribution et avis ci-joint à la plainte de forclusion pour identifier les avocats appropriées. La partie adverse aura l'occasion de déposer une réponse à votre pétition, et l'affaire sera fixée pour le procès.

3. Comparaître à l'audience sur la demande, et de présenter des arguments sur votre pétition. La partie adverse va également participer à l'audience et être autorisé à présenter son côté de l'affaire. Si le tribunal conclut en votre faveur sur la pétition, le tribunal rendra une décision judiciaire annulant le privilège contestée sur la propriété.