Comment un privilège ne fonctionne?

Qu'est-ce qu'un privilège?

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Un privilège est un droit légal sur la propriété d'une autre personne, que ce soit des biens immobiliers ou personnels. Ce sont le plus souvent placés sur la propriété d'autrui lorsque ladite propriété est utilisée comme garantie pour les prêts hypothécaires ou des prêts. Quand l'argent ou des services sont dus à un créancier, ce créancier peut placer un privilège sur la propriété du débiteur comme un moyen de veiller à ce qu'ils sont en mesure de récupérer leurs investissements. Voilà la partie simple. La partie compliquée est qu'il ya beaucoup de différents types de privilèges, chacun avec leurs propres règles et règlements. Ils peuvent cependant être divisés en deux privilèges consensuelles ou volontaires groupes-, et les privilèges non consensuelles ou involontaires.

Privilèges consensuelles sont imposées à la suite d'un précédent contrat établi entre le débiteur et le créancier. Ceci est ce qui est couramment utilisé dans les prêts et les hypothèques. Pour un tel privilège d'être en vigueur, le débiteur doit avoir donné son accord sur le moment où le prêt a été consenti. Un privilège équitable signifie que le créancier n'a pas le droit de revendiquer la propriété comme le sien. Au lieu de cela, le débiteur est tenu de vendre ce bien et de payer immédiatement le créancier ce qui est dû. Cela permet au débiteur de garder tout l'argent qui reste une fois que le créancier a été payé et le privilège a été levé. Un moyen de privilège non équitable le créancier peut prendre la propriété en question et faire ce qu'il / elle le souhaite avec elle. Cela signifie que si la propriété vaut plus que ce qui était dû, il est à l'avantage du créancier. Si la propriété vaut moins, il est au détriment du créancier et il ne sera pas en mesure de tenter de retrouver le reste des fonds perdus par le débiteur.

La majorité des privilèges non consensuelles sont du ressort du gouvernement. Principalement si une négligence des citoyens de payer leurs impôts, le privilège peut être placé sur la propriété de biens meubles et immeubles du citoyen, sans le consentement du citoyen. Dans de tels cas, le privilège peut être levé par payer tous les impôts et pénalités dus dos. Si le privilège ne devrait être levé dans un délai déterminé, le gouvernement est à leur droit de revendiquer la propriété liened pour leur propre.