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New York location immobilière lois Accroupis

Accroupie se produit quand une personne cherche séjour illégal dans un bâtiment. Un squatter peut vivre à l'intérieur d'un bâtiment abandonné, un bâtiment en cours de construction ou d'un bâtiment après un locateur expulse la personne d'un appartement. New York est l'un des nombreux États qui ont des lois en place concernant les squatters. New York accorde certains droits à la fois le locataire et le propriétaire ou les propriétaires de la propriété.

  1. Possession défavorable

    • New York, réel Prop. Actes & Procédures 501 couvre les règles relatives à la prescription acquisitive, qui stipule qu'un individu peut acquérir la propriété d'un bien si la personne vit à la propriété pour une période de 10 ans ou plus. Le squatter doit prendre des mesures qui montrent qu'il vit à la propriété, comme l'utilisation de l'adresse comme son adresse légale, apporter des changements et des progrès à la propriété et se énumérant comme un occupant de la résidence. Les propriétaires ou les propriétaires du bâtiment doivent expulser l'individu du bâtiment avant 10 ans passent.

      • Droit de New York Loft




      • La loi Loft applique uniquement aux cas à New York. La loi protège les individus vivant dans un loft pour une période de 12 mois ou plus. Un loft signifie généralement que le bâtiment a été utilisé dans le passé à des fins de fabrication, commerciales ou entreposage. La loi exige que la propriété est à code et répond à toutes les normes requises par l'état.

      Expulsions

      • Droit de New York estime que le locateur ne peut expulser un locataire en déposant les documents appropriés au tribunal. L'exception à la règle concerne les personnes vivant dans des bâtiments non utilisés pour l'habitation humaine. Si le propriétaire possède une entreprise commerciale et les gens prennent résidence dans le bâtiment, le propriétaire a le droit de faire intervenir la police et de chercher une expulsion. Dans le cas des appartements, maisons et autres bâtiments habitables, le squatter reçoit des droits temporaires après avoir vécu dans la propriété pendant une période de 30 jours. Le locateur doit laisser un avis d'expulsion à la propriété et déposer ultérieurement au tribunal.

      Attention

      • En général, le locateur doit indiquer le nom de l'occupant sur l'avis d'expulsion et dans tous les documents de la cour. Si les squatters prennent illégalement résidence, le propriétaire ne peut pas savoir le nom de l'individu. Le propriétaire doit communiquer avec le tribunal et demander une expulsion pour une personne vivant sur la propriété, même ceux avec des noms inconnus. Le propriétaire ne peut pas supprimer légalement les gens de la propriété ou de supprimer leurs effets, même si elles squattent sur la propriété.

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