Géorgie lois concernant les squatters dans les maisons

Possession défavorable

• La durée légale pour accroupie est appelé possession adverse. Cela signifie qu'une personne ou des personnes ont effectivement et visiblement repris une propriété et il y vivent et effectuer l'entretien sur la place du propriétaire légitime. Ils doivent vivre la vie d'une manière continue et il alors de partir et de revenir ne leur permettra pas d'atteindre les droits des squatters. Ceci est communément désigné sous "possession ouvertement hostile" car il est fait sans l'avis ou le consentement du propriétaire de la propriété réelle, même si le squatter ne cherche pas à cacher le fait qu'il est accroupi.

Loi de prescription

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  Les lois relatives aux droits des squatters en Géorgie disent que la personne doit avoir vécu en permanence sur le terrain pour une période de 20 ans afin d'essayer de prétendre en vertu des lois sur la possession indésirables. Il ya des exceptions à ce laps de temps qui pourrait le ramener à seulement 7 ans. Pour ce faire, le squatter doit présenter un acte à la maison, même si elle est déficiente. L'exception de 7 ans peut également être utilisé lorsque deux personnes ou plus prétendre avoir un acte de propriété, dans ce cas, un tribunal devra décider qui a le droit légal correct.

Servitudes

• Une servitude se produit quand un voisin utilise un morceau d'un bien ou améliore d'une certaine façon tente alors de prétendre en vertu de la prescription acquisitive. Par exemple, si un voisin a construit une voie entre elle-même et une autre propriété qui relie les deux, cela pourrait être considéré comme une servitude. Elle peut essayer de prétendre à la servitude (mais pas l'ensemble de la propriété) en vertu des lois de squatters. Les mêmes règles sont applicables à la servitude qui serait applicable pour les squatters tentent de revendiquer la propriété entière.

Comment éviter de laisser Squatters prendre vos biens

• En tant que propriétaire, si vous trouvez des squatters sur votre propriété sans votre permission, il ya plusieurs choses que vous pouvez faire pour les faire enlever. Avant que vous fassiez, cependant, vous devez vous assurer que le délai de prescription n'a pas épuisé. Cela signifie que ces mêmes squatters ne vivent pas sur la propriété pour 7 ou 20 ans, en fonction de la situation. Si elle a été moins de temps que cela, vous pouvez simplement appeler la police pour les faire enlever pour intrusion. Vous pouvez également donner les squatters un avis d'expulsion. Ceux-ci seraient essentiellement effacer tous les temps ils ont été accumulés à la règle 7/20 de l'année, ce qui signifie qu'ils ne peuvent plus essayer de prétendre à la propriété et doivent quitter.