Qu'est-ce que Le paiement de Séquestre Limité signifie?

Définition d'engagement

• Un compte séquestre régulière agit comme un intermédiaire. Quand un acheteur achète un bien ou un service, il va déposer l'argent dans un compte séquestre jusqu'à ce qu'elle reçoive l'a achetée bonne. Le vendeur ne publiera le bien quand il voit que l'acheteur a mis de l'argent dans le compte séquestre. Lorsque le vendeur reçoit le bon, la société d'entiercement libère les fonds pour le vendeur. Un acheteur et le vendeur seront donc utiliser un compte séquestre pour le passage en toute sécurité des fonds, sans la crainte de ce qu'une partie profite de l'autre. Comptes séquestres sont une méthode de prévention de la fraude.

Séquestre Limité Définition

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  Un compte séquestre restreint fonctionne comme un compte d'entiercement régulière, mais est "limité" pour les paiements d'un type de bien ou de service. Au lieu de prévention de la fraude, les vendeurs d'un produit doivent utiliser un compte séquestre restreint pour les moyens de savoir que le paiement est garanti pour l'avenir. Dans le même temps, elle contribue au budget de l'acheteur sur ses paiements sur le long terme. Prenez, par exemple, un acheteur qui doit 120 $ à un vendeur à la fin de l'année. En déposant 10 $ dans un compte d'entiercement restreint, le vendeur peut se sentir plus confiants qu'il recevra 120 $ après 12 mois. Si l'acheteur manque un paiement, le vendeur peut exiger le paiement dans le compte séquestre restreint avant de prendre une action en justice.

Utilisez Immobilier

• Comptes séquestres restreints sont monnaie courante dans les transactions immobilières, en particulier les prêts hypothécaires. En plus du paiement mensuel sur le capital et les intérêts sur un prêt hypothécaire, une partie des paiements de l'emprunteur sont également mis dans un compte séquestre restreint. Les paiements mis en séquestre vont vers les paiements d'assurance prêt hypothécaire, les paiements d'assurance de la maison et les taxes foncières. Comme ces frais sont souvent faites sur une base annuelle plutôt que mensuellement, un dépôt continu dans un compte d'entiercement donnera la société hypothécaire une certaine assurance que l'emprunteur devra remplir un paiement intégral de l'assurance hypothécaire et l'assurance habitation.

Utilisez des poursuites

• Un compte séquestre est également en usage dans les procès où il ya un règlement en espèces. La compagnie d'engagement prend la responsabilité de la collecte des paiements de la partie défenderesse, puis distribue les fonds à la demanderesse. De cette façon, le demandeur n'a pas à se soucier de recueillir les fonds lui-même. Comme dans le cas de transactions immobilières, le compte séquestre restreint sert à recueillir des fonds sur une base périodique jusqu'à ce que le défendeur atteint le solde impayé intégral. Dans ce cas, la société de séquestre a le pouvoir légal de recueillir les sommes impayées.