Est-loyer payé d'avance affecterait le résultat net?

Comptabilité - Louer constatés d'avance

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  Location constatés d'avance est un type de compte de revenus reportés, parce que le propriétaire a reçu un revenu avant de fournir le service. Donc, supposons que le locateur reçoit 1000 $ de loyer pour le mois d'Avril sur Avril 1. Le propriétaire n'a pas encore gagné le loyer parce que le locataire n'a pas utilisé la propriété pour le mois. Lorsque le propriétaire reçoit le loyer, il débite son argent de 1000 $, car il doit prendre possession de l'argent et doit augmenter son compte de trésorerie pour refléter cela. Pour équilibrer l'entrée, il attribue aussi le passif compte des revenus de loyer non acquises. À la fin de Avril, le propriétaire aura fourni le service et le loyer ne serait plus non acquises, de sorte que les comptes doivent être ajustés. Par conséquent, le propriétaire devra débiter revenus de loyer non gagné par 1000 $, la réduction à zéro le compte de passif, et des revenus de location de crédit. Revenus de loyer crédit augmente en fin de compte le résultat net.

Bookeeping - Prepaid Louer

• Les loyers prépayés est un type de dépense différée, qui est un type d'actifs. Si un locataire paie 1000 $ de loyer pour le mois d'Avril, le 1er Avril, ce montant représente une dépense différée. Pour tenir compte de cette transaction le 1er Avril, il va diminuer son solde de trésorerie en appliquant un crédit de 1000 $ à cet actif. Puis il va augmenter son loyer prépayé actif en débitant par 1000 $. À la fin du mois, après que le service a été fourni, le locataire sera zéro le loyer non acquises en appliquant un crédit de 1000 $ sur le compte. Pour équilibrer la transaction, il sera débiter les frais de location de 1000 $, ce qui diminue le bénéfice net.

Loyer et impôts

• Le traitement des revenus et dépenses de location est différente de celle des exigences de déclaration des états financiers. Loyer payé d'avance, ou un loyer à l'avance reçue avant la période du paiement est destinée à couvrir, est inclus dans l'année d'imposition reçu indépendamment de la période couverte. Cela augmente le revenu total imposable. Si vous êtes un locataire qui a payé d'avance le loyer, il est important de noter que seules les dépenses attribuées à des fins commerciales sont déductibles du revenu imposable. Si vous louez quelque chose pour les affaires, quand vous pouvez déduire ces dépenses dépend de votre méthode comptable. Si vous êtes un contribuable en espèces, et la plupart des gens, la dépense est déductible lorsque vous payez de l'argent. Si vous êtes un contribuable d'exercice, les frais ne sont déductibles que lorsque l'événement qui génère la dépense a pleinement eu lieu, comme la période de temps, le loyer payé d'avance destinée à couvrir est passée.