Puis-je annuler mon assurance habitation après la fermeture d'engagement?

Processus d'engagement

• Lors d'un processus d'engagement lors de l'achat d'une maison, la société d'entiercement détient généralement des fonds, comme acompte de l'acheteur, tandis que la société de recherche de titres du titre sur la propriété afin de déterminer la capacité du vendeur de transférer le titre à l'acheteur. L'acheteur a normalement une période d'inspection au cours du processus d'entiercement, où il inspecte la propriété. Ceci est l'heure pour l'acheteur de vérifier la propriété est assurable. Il est possible pour certaines propriétés soient assurables ou difficiles à assurer, comme celui qui se trouve dans une zone d'incendie à haut risque. Engagement ferme lorsque le service d'entiercement reçoit des fonds de l'acheteur pour le vendeur et soumet les documents requis pour transmettre le titre du vendeur à l'acheteur.

Les exigences des prêteurs

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  Les prêteurs exigent normalement que l'assurance de l'emprunteur report propriétaire pour protéger les intérêts du prêteur. Parfois, les acheteurs de maison paient l'assurance du propriétaire par l'intermédiaire d'un compte séquestre, où l'emprunteur paie un peu plus chaque mois en plus du paiement de la maison de base. Ces fonds vont généralement à payer l'impôt foncier et l'assurance de propriétaire. Au lieu de la propriétaire d'envoyer les fonds à la compagnie d'assurance et de collecteur d'impôts, le prêteur envoie les fonds du compte séquestre. Il est possible pour un propriétaire pour annuler le compte séquestre et payer directement le frais. Pourtant, certains prêteurs exigent un compte bloqué et, par les conditions du prêt, ne pas laisser l'emprunteur pour l'annuler.

Achat d'un logement

• Un acheteur de maison qui paie comptant pour la propriété est généralement pas tenu d'effectuer d'assurance de propriétaire, ce qui signifie qu'elle est en mesure d'annuler l'assurance quand elle veut. Les acheteurs de maisons à l'aide d'un prêteur sont normalement tenus d'avoir une assurance habitation en place pour la journée du titre de propriété confère à l'acheteur. Si le propriétaire choisit de résilier le contrat après la fin de l'engagement, sans avoir une autre politique en place, le prêteur peut prendre des mesures contre l'emprunteur, comme l'obtention de l'assurance du propriétaire et la facturation du propriétaire.

Vente d'une maison

• Lorsque vous vendez votre maison, vous pouvez annuler l'assurance de votre propriétaire après entiercement ferme. Normalement, le vendeur prendra contact avec la compagnie d'assurance et leur faire savoir quand séquestre est de fermer. Pourtant, si la fermeture des retards d'entiercement, il est important pour le vendeur d'avoir une assurance en place aussi longtemps que il est responsable de la propriété.