Un exécuteur testamentaire d'un CAN sera expulser un bénéficiaire de la propriété?

Autorité Executor

• Un exécuteur testamentaire n'a pas nécessairement le pouvoir d'expulser quelqu'un de la propriété de la personne décédée. Tout d'abord, un exécuteur testamentaire n'a pas le pouvoir d'agir jusqu'à ce que le tribunal d'homologation donne des lettres de testamentaire à l'executor- cela nécessite généralement une audience du tribunal. Ensuite, les pouvoirs de l'exécuteur, tels que la possibilité de vendre des biens, diviser l'autorité de succession et d'autres de la personne décédée n'a pas, en soi, accorder l'exécuteur la capacité d'expulser. Faits et circonstances de l'affaire sont également déterminantes.

Bénéficiaire en possession

• 
  
  
  
  

  Une autre question cruciale est de quel droit, le cas échéant, le bénéficiaire en possession de la propriété a à la propriété. Si, par exemple, le défunt a laissé un testament en laissant la maison à un bénéficiaire désigné (le projet de loi, par exemple), puis le projet de loi a le droit d'être valable sur la propriété, et un exécuteur testamentaire ne sera probablement pas en mesure de l'expulser. Sauf si le don est en quelque sorte invalide, le tribunal suivra les instructions du défunt projet de loi et de permettre de rester sur la propriété, même si l'exécuteur testamentaire ou les autres bénéficiaires ne pensent pas qu'il est juste ou le bon résultat.

Manque de permanent

• "Debout" est un terme juridique faisant référence à la capacité d'une partie d'intenter un procès. Un exécuteur testamentaire peut manquer de la qualité requise pour intenter une action d'expulsion contre le bénéficiaire. Par exemple, dans un cas de New York, un exécuteur testamentaire a tenté d'évincer le bénéficiaire (un enfant) et la mère de la bénéficiaire d'une copropriété que le bénéficiaire avait un intérêt légitime dans, parce que la mère avait pas prêté l'utilisation et l'occupation fees- la exécuteur testamentaire avait été. Le tribunal de première instance permettait initialement à l'exécuteur testamentaire de maintenir l'action, mais au niveau de l'appel, la décision a été renversée. L'exécuteur a été trouvé avoir aucun intérêt ou d'un titre dans la copropriété, et donc ne pouvait pas maintenir une action d'expulsion.

Autres issues

• La question peut tourner sur d'autres questions. Par exemple, même si l'exécuteur pourrait maintenir l'action contre le bénéficiaire, l'exécuteur devrait toujours suivre les lois applicables en matière d'expulsion préavis et un service adéquat de la convocation et la plainte. Dans un cas en Californie, les exécuteurs testamentaires de la succession cherchaient à expulser un locataire de la propriété de la personne décédée. Le tribunal a jugé que le locataire n'a jamais été dûment signifié une assignation ou plainte, de sorte que le tribunal qui a initialement accordé l'expulsion avait pas compétence pour le faire. En raison de la nature juridique de cette question, les lecteurs devraient demander un avis juridique indépendant avant de poursuivre.