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Pouvez-vous utiliser un accueil pour les garanties lors de l'achat une autre maison?

Quand il vient à l'achat immobilier, la maison que vous achetez est toujours la garantie pour ce prêt. La plupart des banques ne vous permettra pas d'utiliser une seule maison en garantie lors de l'achat une autre maison. Cependant, il ya des façons d'utiliser l'équité que vous avez construit dans une maison que vous possédez actuellement soit de faire un achat pur et simple d'une autre maison (en fonction du montant des capitaux propres et le prix d'achat de la résidence secondaire) ou de tirer parti de l'achat d'un autre domicile. Mais l'inconvénient d'utiliser l'équité dans une maison à acheter une autre maison est la possibilité de perdre une ou deux maisons, si, pour une raison quelconque, vous êtes incapable de faire les paiements.

  1. Définition Collateral

    • La garantie est un actif de valeur que vous engagez comme condition d'obtention d'un prêt. La garantie est la garantie du prêteur que si vous ne remboursez pas le prêt comme promis, le prêteur peut vendre l'actif et à recouvrer les pertes. Les prêteurs exigent des garanties pour des prêts importants tels que l'immobilier. Dans tous les cas où un emprunteur obtient un prêt hypothécaire pour acheter une maison, la maison elle-même est la garantie. Cela signifie que si un emprunteur ne parvient pas à faire des paiements réguliers sur un prêt hypothécaire, le prêteur a le droit de saisir la maison et de le revendre à un autre acheteur.

      • Home Equity Loans




      • Un prêt hypothécaire est une deuxième hypothèque sur une maison que vous possédez déjà. La différence entre ce que la maison vaut et le montant que vous devez sur un prêt hypothécaire est l'équité. Les propriétaires peuvent emprunter sur la valeur nette qu'ils ont dans leur maison aussi longtemps qu'ils sont à jour dans leurs paiements hypothécaires et avoir une source fiable de revenu pour rembourser le prêt. Si l'argent emprunté est utilisé pour acheter une autre maison, il peut être une façon d'utiliser les actifs d'une maison à acheter une autre maison. Mais les fonds empruntés ne seraient pas considérés comme des garanties, car vous pourriez potentiellement perdre la deuxième maison sans perdre la propriété de la première maison. Vous perdriez le capital de la première maison qui a été investi dans la deuxième maison.

      Achat pur et simple

      • Lorsque vous avez suffisamment de fonds propres dans une maison à faire un achat pur et simple d'une deuxième maison, les paiements de prêt sera associé à la première maison. Ceci est à peu près aussi proche qu'il obtient à l'aide d'une maison existante comme garantie pour l'achat d'une autre maison. Toutefois, si le propriétaire omet d'effectuer les paiements de prêt hypothécaire, il perdra la première maison à la forclusion, mais qui ont encore à 100 pour cent la propriété de la résidence secondaire.

      Paiements mensuels

      • Si vous utilisez votre maison comme garantie pour obtenir un prêt participatif à acheter une autre maison, les taux d'intérêts, les impôts et l'assurance pouvez faire l'achat d'une maison d'une entreprise coûteuse de. Vous devez vous assurer que vous allez gagner un revenu suffisant pour effectuer les paiements mensuels de prêt. Vous devez également être clair quant à savoir si les paiements mensuels resteront les mêmes pendant toute la durée du prêt ou vont changer au fil du temps en fonction de la fluctuation des taux d'intérêt.

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