Qu'est-ce qu'une lettre d'engagement de prêt?

Approbation documentée

• L'acceptation d'un prêteur écrit pour la demande de prêt d'un emprunteur est exprimé dans une lettre d'engagement de prêt. Les agents immobiliers ou vendeurs à domicile qui ont un bien mis en vente peut demander une certaine forme d'assurance que prouve la qualification d'un acheteur avant de retirer la fiche complète sur le marché libre. Une lettre de pré-approbation ou d'une lettre d'engagement de prêt reflète la volonté d'un prêteur à émettre financement basé sur les termes documentés.

Accord

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  Un prêteur comprendra la disposition approuvée dans une lettre d'engagement de prêt, tels que le montant du prêt hypothécaire, le taux d'intérêt et les conditions du prêt. Une lettre d'engagement de prêt peut indiquer un engagement de prêt conditionnel ou engagement de prêt final. Un engagement de prêt qui requiert des informations supplémentaires de l'emprunteur, comme une preuve de fonds de fonds, peut être délivré que conditionnelle. Un emprunteur qui a satisfait aux exigences de prêt devrait recevoir une lettre d'engagement final. Vous devez signer, dater et retourner l'engagement de prêt à votre prêteur, si vous acceptez les termes.

Qualification

• Un acheteur de maison aura besoin de demander des financements et de prouver sa capacité à payer le montant du prêt demandé. Après avoir complété une demande de prêt, votre prêteur examinera votre crédit et les gains. Vous aurez besoin de fournir des copies de vos relevés bancaires, déclarations de revenus, des fiches de paie, formulaires W-2, ainsi que d'une copie du contrat d'achat.

Considérations

• Une lettre d'engagement de prêt reflète généralement un laps de temps valide, comme 60 ou 90 jours à compter de la date indiquée sur la lettre d'engagement. Si votre période d'engagement de prêt expire, votre prêteur examinera vos qualifications pour déterminer si l'engagement préalable peut être prolongée ou si l'engagement initial doit être modifié. L'émission d'une lettre d'engagement de prêt de votre prêteur peut vous offrir avec confiance que vous vous approchez de la clôture de séquestre.