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Combien d'argent vous obtenez-vous sur vos impôts pour posséder une maison?

Posséder une maison a de grands avantages quand il vient à payer des impôts. Il ya deux déductions fiscales majeures que votre maison vous donnera sur vos formulaires d'impôt. Vous ne recevez pas cet argent sur votre taxes- la place, vous pouvez déduire certaines dépenses liées à votre domicile sur vos documents d'impôts. L'utilisation de ces déductions fera baisser votre revenu imposable et de réduire votre impôt à payer.

  1. Économies d'impôt Vary

    • Il n'y a aucune montant moyen que vous allez économiser. Vos déductions liés à l'habitation comprennent l'intérêt que vous avez payé sur votre prêt hypothécaire et le montant des taxes foncières que vous avez payé au cours de l'année civile. Pour comprendre comment les intérêts que vous serez en mesure de déduire chaque année, aller à une calculatrice hypothécaire en ligne et prise dans le montant de votre prêt, le taux d'intérêt et la durée de votre prêt - par exemple, 30 ans. La calculatrice amortir votre prêt et vous montrer combien l'intérêt que vous payez chaque mois et l'année pour la durée du prêt.

      • Points d'escompte Aide




      • Si vous avez payé les points d'escompte pour réduire votre taux hypothécaire, le montant que vous avez payé est également déductibles, comme les points d'escompte sont les intérêts à l'avance. Le montant que vous avez payé en points d'escompte doit être déduit dans l'année d'imposition que vous avez acheté la maison. Points d'escompte sont une déduction d'impôt d'un temps.

      Points refinancer rabais

      • Si vous refinancer la maison et de payer des points de remise initiaux, puis les points de remise ne peuvent être déduits sur une base proportionnelle. En d'autres termes, si vous refinancer un prêt hypothécaire de 15 ans et de payer 6000 $ en points, vous serez en mesure de déduire 400 $ de vos impôts chaque année depuis 15 ans. Ceci est en plus des intérêts et impôt foncier déductions régulières. Vous pouvez aussi déduire les intérêts versés sur un prêt sur valeur domiciliaire.

      Gains capitaux

      • Si votre maison augmente en valeur, vous pouvez conserver la plupart ou la totalité des bénéfices.
        Si votre maison augmente en valeur, vous pouvez conserver la plupart ou la totalité des bénéfices.

        Enfin, il ya l'avantage d'impôt sur les plus-values ​​à posséder une maison. Si vous avez acheté votre maison pour 150 000 $ et a vendu plus tard pour 300 000 $, votre gain en capital serait de 150.000 $. Au moment de la publication, la loi permet à une seule personne de gagner jusqu'à 250 000 $ de gains en capital sans avoir à payer d'impôt. Si vous êtes marié ou propriétaire de la maison avec une autre personne, chaque propriétaire peut réclamer jusqu'à 250 000 $ de gains en capital pour un total de 500 000 $.

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