Quel est le revenu imposable pour le bénéficiaire d'immeubles?

Immobilier Impôts

• Quand une personne meurt, les droits de succession peuvent être appliquées à la valeur de ce que le transfert du défunt à d'autres personnes ou entités. L'impôt sur les successions comprend plus d'argent dans les comptes financiers, les investissements comme les actions ou les fonds communs de placement, les intérêts commerciaux, les biens immobiliers et d'autres biens de valeur. Que le bénéficiaire de la succession doit payer des impôts sur son héritage dépend de la valeur de la succession, tel que défini par l'IRS. Si la valeur de la succession ne dépasse pas un certain montant d'argent, qui a été créé pour 5,000,000 $ pour l'année d'imposition 2010, tous les bénéficiaires ne doivent pas payer des impôts immobiliers.

Juste valeur marchande

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  L'IRS utilise la juste valeur marchande pour calculer la valeur de tout ce qui passe de la personne décédée à un bénéficiaire. La juste valeur marchande est pas le montant du défunt à l'origine payé pour quelque chose, mais plutôt ce que quelque chose se vendrait sur le marché maintenant ouverte. Par exemple, si le défunt a acheté une maison à l'origine pour 100 000 $, mais il serait maintenant vendre pour environ 800 000 $, l'IRS définit la juste valeur marchande de la maison à 800 000 $ à des fins fiscales.

Immobilier brut

• Pour calculer si la succession du défunt se réunit le montant nécessaire pour être imposés, vous devez calculer la valeur de la succession brute. La succession brute comprend les biens de valeur appartenant au défunt, à l'exclusion tout ce que le défunt doué avant sa mort et conservé aucun pouvoir ou contrôle sur le bien donné. Toute propriété détenue uniquement par le conjoint du défunt est également pas inclus dans la valeur de la succession brute, mais la propriété détenue conjointement par le défunt et son conjoint sont inclus dans la valeur de la succession brute.

Immeubles imposables

• Vous devez faire un groupe plus de calculs après son arrivée à la valeur de la succession brute du défunt pour calculer la succession imposable. L'IRS permet certaines déductions à prendre de la valeur de la succession brute, ce qui diminue la valeur de la succession imposable. Toute propriété qui passe uniquement au conjoint défunt peut être déduit de la succession imposable, ainsi que toute propriété laissée à un organisme de bienfaisance, la dette due par le défunt et les dépenses ou pertes financières subies pendant l'administration de la succession du défunt.