Quand une entreprise a besoin de lever des capitaux, il peut examiner diverses options: la dette, capital-risque, les fusions, les investissements de private equity ou offres publiques. Certains investisseurs pensent que les meilleurs rendements proviennent de participations dans les entreprises prometteuses qui sont déjà établies et dans leur phase de croissance. Pour ces entreprises, ils peuvent infuser capitaux propres en échange d'une participation dans la société. Autres investisseurs infusent dur équité argent pour soutenir des projets de construction qui ont été approuvés pour financement sous réserve de capital initial du développeur. Ce sont les deux formes de participation au capital social que les investisseurs cherchent.