Créer de nouvelles actions pour chaque morceau de l'immobilier que vous possédez. Décidez qui vous voulez hériter chaque pièce de la propriété et ensuite transférer les propriétés de votre propre nom dans les noms de vous et la personne que vous souhaitez recevoir. Détenir le titre soit comme des tenants conjoints ou par l'ensemble avec droit de survie. La propriété sera alors éviter l'homologation lorsque vous mourir et aller directement à son co-propriétaire.
Vérifiez les désignations de bénéficiaires sur toutes les politiques d'assurance-vie, des régimes de retraite ou des régimes de retraite que vous avez. Assurez-vous que le bénéficiaire désigné est pas votre succession. Tant que chaque actif a un bénéficiaire désigné autre que votre succession, ces actifs passeront directement à cette personne et vont éviter d'homologation. Le droit des contrats du Maryland les régit, non du droit d'homologation.
Visitez ou contacter toutes les institutions financières où vous avez des comptes bancaires, comptes de placement ou des actions. Inscrivez-vous en tant que chaque "un transfert au décès" compte au bénéficiaire de votre choix. Les fonds seront passer directement au bénéficiaire quand vous mourez, sans avoir à passer par le processus d'homologation. La loi du Maryland reconnaît comptes de TOD, mais ils doivent être enregistrés en tant que tels à chaque institution financière.
Établir une fiducie pour tout le reste que vous possédez qui ne peut pas passer directement à un bénéficiaire désigné. Par exemple, vous ne pouvez pas placer un enregistrement de TOD sur un véhicule dans le Maryland, pour ainsi éviter d'homologation vous auriez à déplacer la propriété de celui-ci dans une fiducie pour aller à un bénéficiaire lorsque vous mourrez. Vous pouvez également placer d'autres actifs dans la fiducie si vous préférez cette méthode sur les désignations de TOD ou de nouvelles actions. Transférer la propriété de tout ce que vous possédez dans le nom de votre confiance. Nommez-vous que le syndic de sorte que vous pouvez continuer à ajouter de nouveaux actifs ou de vendre les anciens. Nommez un syndic successeur de prendre le relais pour vous après votre mort et distribuer les actifs aux bénéficiaires que vous choisissez. Tous les actifs de la fiducie ne passerait pas par l'homologation parce que la confiance entre eux est maintenant propriétaire, et la confiance ne meurt pas avec vous - il continue à exister et de fonctionner.