Comment jalonner un claim sur les terres en Louisiane

Prendre et maintenir exclusive, la possession physique de la terre en Louisiane sans l'autorisation du propriétaire d'origine. La possession doit être ouvertement visible et continue pendant au moins 10 ans.

Possèdent une couleur du titre sur les terres que vous demandez pour 10 ans. Couleur du titre signifie que la personne jalonner le claim a quelque type de document --- pas un titre correctement transmis --- qui l'amène à croire de bonne foi qu'il a le droit de posséder la terre. Titres qui sont transmis de manière incorrecte en raison d'erreurs matérielles et d'autres intègrent également la description de la couleur du titre. Si deux ou plusieurs personnes ont actes distincts à la même parcelle de terrain, les actions représentent la couleur du titre.

Payer des impôts fonciers sur ces terres depuis au moins 10 ans. Bien qu'il n'y ait pas de références spécifiques au paiement des taxes dans les lois de l'État de Louisiane sur possession adverse, l'état de la Louisiane a le droit de revendiquer et revendre des biens avec les taxes foncières en souffrance. L'Etat peut saisir, de la publicité et de revendre la propriété avec des impôts en souffrance au plus tard le 1er mai de l'année suivant la date d'imposition.

Maintenir la possession de la propriété ouvertement, exclusivement et physiquement pendant au moins 30 ans si il n'y a pas de couleur du titre réclamation.

Déposer une réclamation d'usucapion de titre avec le bureau du greffier du comté dans la paroisse où se trouve le terrain après les délais prescrits ont passé. Par exemple, si vous avez couleur du titre, déposer la demande après la possession continue et ouverte depuis 10 ans. En l'absence de couleur du titre, déposer la demande après 30 ans.